חיפוש

מחפשים דירה חדשה? ערים במרכז הארץ שווה לכם לשקול 

מחפשים דירה חדשה במרכז הארץ, במחיר שפוי ועם עתיד חיובי? הנה כתבה שכדאי לכם לקרוא

X
כל הסיפור
קנו עכשיו
חוות דעת גולשים

העיר תל אביב היא אמנם מרכז העניינים ועבור רבים, המקום האולטימטיבי לגור בו. עם זאת, קיימות בה יותר מדי תקרות זכוכית שמעטים יכולים לשבור, יותר מדי אתגרים של תשתיות, עומסים, צפיפות, קצה יכולת בניה וכמובן מחיר שלא כולם יכולים לעמוד בו. ועדיין, אין סיבה להפסיק לחלום על מגורים בעיר מרכזית מאד בארץ - בתוך המטרופולין הענק שרק הולך וגדל יש מספר ערים שמתפתחות בצורה נפלאה בשנים האחרונות, בעיקר לאור העובדה שהרשויות והמנהל העירוני משקיעים הון ומרץ רב בהקמה ופיתוח הערים והקהילות בהן.

 

לפניכם ארבע דוגמאות לערים מרכזיות, שעם השנים הופכות יותר ויותר משתלמות ונכונות למגורים עבור זוגות צעירים ומשפחות: 

 

גני תקווה

הראשונה היא גני תקווה התחילה את דרכה כיישוב עולים בכלל, סוג של פרבר של פתח תקווה. מאז עברו כבר מעל 70 שנה ובפרבר לשעבר גרים כיום מעל 22,000 תושבים. במונחים של עיר, מדובר בעיר קטנה, ולכאן גם נכנס היתרון המרכזי שלה: היא מתפתחת בקצב נפלא, ולא בכדי דירות למכירה בגני תקווה הן תפוח אדמה לוהט בשוק הנדל"ן. מי שרוכש דירה בעיר, מצטרף לקהילה צעירה ומבוססת ולראשות מקומית שמשקיעה משאבים רבים בבניה ירוקה, בתשתיות וברווחת התושבים.

 

בין בנייני המגורים שבה תוכלו למצוא פארקים, מרכזים מסחריים, מרכזי תרבות, אמנות וספורט, כשלכולם צביון אדריכלי שונה ומיוחד המאפיין את העיר כמעט באופן בלעדי. מבחינת התושבים, גני תקווה נמצאת בצמיחה של 5.5% לשנה והיא מדורגת במקום ה-9 מתוך 10 במדד החברתי כלכלי. כמו כן, מערכת החינוך בעיר נחשבת לאחת מהטובות בארץ עם אחוז גבוה של זכאים לתעודת בגרות ומבחינת מיקומה, היא נושקת לכביש 4 וכביש 6, מה שהופך את הנגישות אליה וממנה ליתרון גדול במרכז הפקוק. 

 

בת ים

הרעיון של עיר מרכזית מאד שצמודה לים התיכון נשמע מבטיח. עם זאת, העיר בת ים לא הצליחה לממש את הפוטנציאל הטמון בה; התשתיות הרעועות והחינוך הבינוני הן רק חלק קטן מהסיבות שהובילו לכך שהעיר בת ים לא נהנית מתדמית חיובית, למרות מיקומה הגיאוגרפי. אלא שבשנים האחרונות העיר עברה מספר שינויים שהצליחו להפוך את המאזן: ההנהלה העירונית התחלפה בכוח צעיר ושאפתן יותר, הרבה מאד תקציב הופנה לקהילה ולצרכים שלה, הנראות והזהות של העיר עברו תהליך של מיתוג מחדש, ולאט לאט הפכה בת ים לעיר נחשקת ומדוברת.

 

בצד האותנטיות שנשמרה בה, החלה תנופת בניה של מגדלים יוקרתיים בסטנדרטיים גבוהים, עם נוף מנצח לים. את רצועת החוף של העיר שיפצו ורעננו עם טיילת מוארת, פארקים וגני משחקים, גישה לרצים ולרוכבי אופניים ותשתיות חדשות של תנועה, ביוב ועוד. כמו כן, השקיעה עיריית בת ים הרבה מאוד כסף באגף החינוך של העיר, מה שהוביל לאחוזי הצלחה גבוהים בקרב תלמידיה ואף לזכייה בפרס חינוך יוקרתי. היא משקיעה גם  בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א, שמוסיפים רבות לנראות של העיר וכמובן פותחים עוד אפשרויות מגורים חדשות, אשר נותנות מענה לביקוש אדיר של דירות במרכז הארץ במחירים שפויים. 

 

רחובות

משחר ימיה, העיר רחובות שהוקמה לפני מעל 130 שנה, בנתה לעצמה תדמית של עיר המשקיעה ומושקעת בהשכלה, בעיקר בזכות הקמת קריית המדע, המהווה כיום אחד ממעוזי ההייטק הנחשקים ונחשבים בארץ. רחובות נמנית על פורום 15 הערים הגדולות בישראל וקיימים בה מעל 160,000 תושבים. עם זאת, הגודל שלה לא מונע ממנה מלהישאר עיר שנחשבת "משפחתית וחמימה" עם קהילה מבוססת שנהנית מאד מהחיים האורבניים בה. כיום, העיר שטופת התחדשות עירונית ופרויקטים יוקרתיים ומזמינים עבור משפחות וזוגות צעירים.

 

שכונת קריית משה לדוגמא, נמצאת בעיצומו של תהליך ההתחדשות הגדול ביותר בארץ, בסופו צפויים להיות בו כ-10,000 יחידות דיור לעומת כ-1,300 שהיו עד כה. בכל מה שקשור לתשתיות ושירותים, רחובות מאז ומתמיד השקיעה בחינוך, בתרבות, בפנאי ובספורט, והתושבים הוותיקים יעידו על כך. כנראה שזאת הסיבה העיקרית להיותה מבוקשת בקרב רבים ולצמיחה של מעל 25% באכלוס ובמגורים. 

 

באר יעקב

לא רחוק מרחובות, שוכנת באר יעקב שגם היא העמיקה והתרחבה מאד בשנים האחרונות, וממש לאחרונה הוכרז רשמית שתהפוך ממועצה מקומית לעיר, וזאת לאור ההצלחה הכלכלית שלה שהתבססה היטב מול 28,000 התושבים בה. עוד ועוד פרויקטים נפתחים בעיר הצעירה, ולבד ממגדלים התושבים צפויים ליהנות משני פארקים עצומים, אצטדיון כדורגל ומרכזים מסחריים אשר נמצאים כבר בתהליכי בנייה. באר יעקב סמוכה למחנה צריפין, וככל שהוא מתפנה כך גדל השטח שלה ומאפשר הזדמנות לזוגות ומשפחות צעירות לבוא ולקחת חלק בפיתוח העירוני של העיר שמציעה המון שקט ושלווה במיקום מנצח. 

 

אז רגע לפני שאתם סוגרים דירה בתל אביב, גבעתיים או רמת גן – ההמלצה שלנו היא תמיד לבדוק על אופציות נוספות שנמצאות ממש מתחת לאף, וכמו שכנותיה, גם הן יכולות לספק לכם חיים אורבניים תוססים במחירים שפויים.  
 

עוד ב-לחסוך כסף:
הפרטים שלי
הרשמה והתחברות:
לקוח חדש
לקוח רשום בויטרינה
או באמצעות:
שכחתי סיסמא
הרשמה לניוזלטר
תחומי עניין
פרסום בויטרינה

בעלי עסקים, מנהלי פרסום, יזמים ומקדמי אתרים - יש לכם מוצר או שירות חדש ומעניין? שימו אותו בויטרינה! השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

תודה! הטופס התקבל בהצלחה.
צור קשר
תודה! הטופס התקבל בהצלחה.